El intendente participó de NOA Construye 2026, donde destacó las medidas municipales para facilitar las inversiones, impulsar la construcción y generar empleo. Además, presentó Salta 3D, una innovadora plataforma digital que brinda mayor transparencia y previsibilidad al desarrollo inmobiliario.
En el marco de NOA Construye 2026, el intendente de Salta, Emiliano Durand, participó del panel “El Estado como facilitador”, donde planteó la necesidad de generar condiciones que impulsen la inversión privada, agilicen la construcción y permitan ampliar el acceso a la vivienda.
Durante su exposición, el jefe comunal destacó que el municipio trabaja para facilitar el desarrollo de nuevos proyectos mediante incentivos tributarios, cambios normativos y obras de infraestructura que acompañen el crecimiento urbano.
“Tenemos que simplificar los trámites y facilitar las inversiones”, sostuvo Durand, al referirse al desafío de construir una ciudad con mayores oportunidades de desarrollo y empleo.
En ese sentido, explicó que la Municipalidad busca promover un crecimiento más equilibrado, con incentivos específicos para las zonas que necesitan desarrollarse. Entre las medidas, mencionó los beneficios tributarios para quienes construyan al sur de la avenida San Martín, donde pueden acceder a exenciones impositivas de hasta cinco años, además de otros incentivos vinculados con las tasas de construcción y las posibilidades de edificación.
El intendente señaló que estas herramientas forman parte de una política destinada a estimular nuevas inversiones y favorecer el desarrollo de sectores de la ciudad que cuentan con potencial de crecimiento.
Obras públicas para impulsar la inversión privada
El jefe comunal también destacó el papel de la infraestructura pública como condición necesaria para acompañar el desarrollo inmobiliario. En ese marco, mencionó las intervenciones previstas y en ejecución en la zona de San Luis, como la costanera, las nuevas rotondas de acceso y la planificación de un nuevo puente sobre el río Arenales.
Asimismo, hizo referencia a los trabajos para ampliar la calzada del acceso norte y a la planificación de obras que tendrán impacto en los próximos cuatro o cinco años.
“Dirigimos la inversión pública a acompañar y fomentar el desarrollo privado”, afirmó el intendente. Y agregó que la obra pública debe generar condiciones para que los inversores encuentren oportunidades concretas de rentabilidad y para que las viviendas resulten accesibles para los vecinos.
Menos trabas y más agilidad para construir
Durante el panel, el intendente remarcó que la Municipalidad viene trabajando en la actualización de los códigos de edificación y planificación, la agilización de procesos y la digitalización de trámites para simplificar el desarrollo de proyectos.
Como parte de esa estrategia, presentó Salta 3D, una herramienta de consulta online y gratuita que permite conocer la capacidad constructiva de una parcela a partir de su identificación catastral. La plataforma brinda información sobre las normas aplicables, las posibilidades de edificación y las alturas permitidas en cada terreno.
“Vos, cuando estás comprando, ya sabés qué estás comprando y no tenés que ir a hacer consultas a la Municipalidad”, explicó.
Según indicó, el objetivo es brindar mayor transparencia y previsibilidad al mercado inmobiliario, reducir la discrecionalidad y permitir que desarrolladores y compradores conozcan de antemano las condiciones urbanísticas de cada propiedad.